De RAI Amsterdam staat sinds kort officieel in de etalage nadat de RAI Vereniging besloot haar meerderheidsbelang van 75 procent te verkopen. De overige 25 procent van de aandelen is in handen van de Gemeente Amsterdam.
“Als het huis van de buurman te koop staat, dan kijk je daar wel naar”
Jeroen van Hooff Royal Dutch Jaarbeurs
Voor Van Hooff is de interesse in het Amsterdamse beurscomplex een logische stap. „Als het huis van de buurman te koop staat, dan kijk je daar wel naar”, verklaart de topman nuchter in At the Top (te beluisteren onderaan dit artikel). „Dus wij zijn daarnaar aan het kijken wat dat voor ons betekent. We hebben de financiële middelen om daar dan ook serieus tijd aan te besteden.”
Identieke vastgoeduitdagingen
Volgens Van Hooff spelen in Amsterdam exact dezelfde maatschappelijke en ruimtelijke vraagstukken als bij de Jaarbeurs in Utrecht. Beide locaties beschikken over waardevol maar verouderd vastgoed op een absolute toplocatie in de binnenstad.
„Laat de plot van Utrecht en laat de plot van de RAI nou identiek zijn qua vraagstuk”, aldus Van Hooff. „Iedereen zoekt natuurlijk naar die plot waarop op een efficiëntere, effectievere manier woningen gerealiseerd kunnen worden.”
Van Hooff benadrukt dat een eventuele overname niet alleen de Jaarbeurs zou dienen, maar ook de gemeentelijke doelstellingen van Amsterdam kan ondersteunen. De plannen voor de RAI omvatten immers een ingrijpende transformatie naar een gemengde stadswijk met woningen en kantoren.
Sterke synergie met Utrecht als blauwdruk
De Jaarbeurs wil de intensieve samenwerking die het in Utrecht heeft met de lokale overheid als blauwdruk gebruiken voor Amsterdam. In de Domstad trekken de beursorganisator en de gemeente Utrecht inmiddels samen op onder het motto ‘Jaarbeurs is Utrecht en Utrecht is Jaarbeurs’.
„We kijken echt samen naar de synergie”, legt Van Hooff uit over de Utrechtse situatie. „Hoe kunnen wij bijdragen leveren aan de stad? Denk aan de levendigheid en vergeet ook niet de economische impact.” De Jaarbeurs kiest er bewust voor om in de Utrechtse binnenstad te blijven vanwege de bereikbaarheid naast het Centraal Station. Diezelfde synergie tussen stad, economie en bereikbaarheid ziet de topman ook in Amsterdam voor zich.
Lees ook: Een zakelijk event produceert 3,5 kilo afval per bezoeker: hoe kun je dit duurzamer organiseren?
“We zien in Nederland een vrij stabiele markt en dan ga je natuurlijk kijken naar de andere locaties”
Jeroen van Hooff Royal Dutch Jaarbeurs
Krimp in Duitsland, maar kansen in een stabiel Nederland
Van Hooff kijkt niet alleen naar ‘het huis van de buurman dat te koop staat’, maar ook internationale ontwikkelingen neemt hij mee in zijn besluit. In Duitsland is de zakelijke evenementensector flink geslonken. „Die messen die ze daar allemaal hebben, de bekende beurshuizen, hebben 30 procent minder vakbeurzen op dit moment. Dat heeft ook te maken met de de neergang van de Duitse industrie.”
Ondanks deze zorgwekkende krimp over de grens, ziet Van Hooff dat de markt in eigen land juist veerkrachtig blijft. „Ik draai hem om: we zien in Nederland een vrij stabiele markt. En dan ga je natuurlijk kijken naar de andere locaties.”
Spaarpot klaar voor de start
Of de Utrechtse beursorganisator daadwerkelijk de nieuwe eigenaar wordt van de Amsterdamse concurrent, moet de komende tijd blijken. De Jaarbeurs heeft door de eerdere verkoop van een joint venture in China in elk geval een goedgevulde spaarpot om de overnamestrijd aan te gaan. Van Hooff wacht het proces voorlopig rustig af: „Dat proces speelt en we wachten zoals gezegd het rustig af wat er gaat gebeuren.”
Het gesprek met Van Hooff is terug te luisteren in At the Top:
Ontvang elke week het beste van BusinessWise in je mailbox. Schrijf je hier nu gratis in:
